RSS

23.01.2024

В Самарской области стали чаще пользоваться электронными услугами Росреестра
В Самарской области стали чаще пользоваться
электронными услугами Росреестра  

Более полумиллиона заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в самарский Росреестр посредством электронных сервисов, что составляет 57% от всех заявлений, представленных в региональное Управление.
Доля таких обращений увеличилась на 11,5% по сравнению с 2022 годом. Из представленных документов в 100% случаях в электронном виде заявления поступают от нотариусов, органов местного самоуправления и органов государственной власти.
82,5% документов поступило посредством электронного документооборота на государственную регистрацию ипотеки и 86,3% на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.
«Для нас важно, что сегодня любой заявитель может быстро, с максимальным комфортом и, главное, безопасно оформить недвижимость.  Тенденция роста подачи заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде в 2023 году свидетельствует о популярности данной услуги», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

22.01.2024

Уведомление о созыве общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности 968
Уведомление
о созыве общего собрания собственников земельного участка, находящегося в
долевой собственности

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области уведомляет о созыве общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0000000:986, расположенный по адресу: Самарская область, Исаклинский
р-н, колхоз "Путь Ленина".
Дата проведения собрания - 15 марта 2024 года.
Место проведения собрания - Самарская область, Исаклинский р-н, село Исаклы, ул. Куйбышевская д.81.
Время начала регистрации участников - 11.00
Время открытия собрания - 11.30.
Для регистрации в качестве участников собрания при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в праве общей долевой собственности, документы, подтверждающие полномочия представителя в случае участия в собрании представителя участника долевой собственности.
Повестка дня
1.    Избрание председателя и секретаря собрания.    
2.    Обсуждение условий и заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:19:0000000:986 с ООО «Колос» ИНН 6367059962.
3.    Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключить договор аренды земельного участка, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, определение объема полномочий этого лица и срока действия таких полномочий.
К участию в собрании допускаются только участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:986 или их уполномоченные представители на основании нотариально оформленной доверенности.
Глава сельского поселения Исаклы    И.А.Гулин
Подробнее...

27.12.2023

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства
Утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства

В 2023 году завершен первый полный цикл государственной кадастровой оценки. Кадастровая оценка проводится единым двухлетним циклом на территории всех субъектов Российской Федерации – в 2022 году оценивались все земельные участки, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года, в нынешнем, 2023 году – оцениваются все объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 27.10.2023 №2296 утверждены результаты государственной кадастровой оценки более чем 2 миллионов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства на территории субъекта. Приказ вступил в законную силу 25 декабря, кадастровая стоимость будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости и подлежит применению с 1 января 2024 года.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости после 1 января появятся на публичной кадастровой карте, а также будут доступны для получения всеми заинтересованными лицами в форме выписок о кадастровой стоимости. Выписки предоставляются бесплатно по запросу любого заинтересованного лица, в бумажном или электронном виде, в многофункциональных центрах оказания государственных и муниципальных услуг или через сервис «Госуслуги».


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Подробнее...

26.12.2023

Самарский Росреестр принял участие в обсуждениях правоприменительной практики
Самарский Росреестр принял участие в обсуждениях правоприменительной практики

Более 12 000 тысяч заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр за 11 месяцев 2023 года. Из них 86,3% представлено застройщиками в электронном виде. Различные электронные сервисы, используемые в учетно-регистрационной сфере, становятся все более популярными среди жителей Самарского региона.
В Министерстве строительства Самарской области состоялось обсуждение правоприменительной практики. Один из вопросов, обсуждаемых на встрече с застройщиками, касался перехода на электронную регистрацию.
Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступила заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Ольга Цветкова, которая рассказала о росте обращений на регистрацию сделок, предоставляемых посредством электронных сервисов.
      На встрече были озвучены предварительные итоги взаимодействия Управления с застройщиками, а также приведена статистика за 2023 год. Так, Самарский регион к 1 декабря 2023 года достиг 86,3% документов от застройщиков, представленных в электронном виде, при общероссийском показателе 84,5%.    

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

25.12.2023

Уведомление о созыве общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности 172
Уведомление
о созыве общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области уведомляет   о созыве общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:19:0000000:172, расположенный по адресу: Самарская область, Исаклинский р-н, колхоз "Путь Ленина".  
Дата проведения собрания – 16 февраля 2024 года.
Место проведения собрания – Самарская область, Исаклинский р-н, село Исаклы, ул. Куйбышевская д.81.
Время начала регистрации участников – 11.00
Время открытия собрания - 11.30.
Для регистрации в качестве участников собрания при себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в праве общей долевой собственности, документы, подтверждающие полномочия представителя в случае участия в собрании представителя участника долевой собственности.
Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря собрания.
2.    Обсуждение условий и заключение договора аренды земельного участка                       с кадастровым номером 63:19:0000000:172, расположенного по адресу: Самарская область, Исаклинский р-н, колхоз "Путь Ленина" с ООО «Колос» ИНН 6367059962.
3.    Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключить договор аренды земельного участка, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, определение полномочий этого лица и срока действия таких полномочий.
К участию в собрании допускаются только участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:19:0000000:172 или их уполномоченные представители на основании нотариально заверенной доверенности.
Глава сельского поселения Исаклы                                                            И.А.Гулин
Подробнее...

12.12.2023

Ипотека за один день - стала реальностью
Ипотека за один день - стала реальностью      

       В 15 раз сократился срок отработки государственной регистрации ипотеки - с 15 рабочих дней до 24 часов.
Региональным Росреестром проводилась масштабная работа по сокращению срока регистрации ипотеки в Самарской области. Появилась возможность подавать документы на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде не только на основании договора, но и на основании закона. Как результат – 83% заявлений на регистрацию ипотеки с участием кредитных организаций подается сегодня в электронном виде.
«За 15 лет работы Росреестра изменились требования к представляемым документам на государственную регистрацию ипотеки, их количество значительно сократилось. Ранее требовалось помимо договора ипотеки: отчет об оценке, документы юридического лица, кредитные обязательства. В настоящее время достаточно договора ипотеки и заявления от сторон. Кроме того, закладная, как ценная бумага, приобрела не только документарный, но и электронный вид. Электронные закладные сейчас более востребованы, чем документарные. Кредитные организации переходят на взаимодействия с депозитариями. Росреестр также взаимодействует с депозитарием посредством АРМ (автоматизированное рабочее место)», - комментирует начальник отдела регистрации ипотеки Аделаида Гук.
Процедура государственной регистрации прекращения ипотеки также упростилась. Теперь достаточно заявления залогодержателя с представлением закладной, либо выписки из депозитария.
Фактически кредитные организации в настоящее время подают заявления в электронном виде на прекращение ипотеки, что не требует присутствия граждан или представителей юридического лица.
Все изменения, произошедшие за 15 лет работы ведомства, говорят, безусловно, об упрощении процедуры оформления документов, экономии времени и о комфортном использовании услуг Росреестра.

Подробнее...

27.11.2023

И З В Е Щ Е Н И Е об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области
И З В Е Щ Е Н И Е
об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства,
машино-мест на территории Самарской области
  
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» министерством имущественных отношений Самарской области принят приказ от 27.10.2023 № 2296 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области» (государственная регистрация от 27.10.2023 № МИО-23/2296) (далее – приказ), который опубликован на официальном сайте Правительства Самарской области (https://pravo.samregion.ru/).
Данный приказ также размещен на официальном сайте министерства имущественных отношений Самарской области в разделе «Государственная кадастровая оценка» (подраздел «Проведение ГКО») 24.11.2023.
Сведения о кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2024 года.
Согласно статье 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ                                                 «О государственной кадастровой оценке» рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, относится к полномочиям государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки» (далее – бюджетное учреждение). Рассмотрение бюджетным учреждением заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.
Результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест могут быть оспорены в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Самарской области, которая создана при министерстве имущественных отношений Самарской области по адресу: 443068, г. Самара, ул. Скляренко, 20 (далее – Комиссия) или в суде.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.
Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Подробнее...

27.11.2023

«Земля - людям»: Росреестр представил уникальную экспозицию на международной выставке-форуме «Россия»
«Земля - людям»: Росреестр представил уникальную экспозицию на международной выставке-форуме «Россия»

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, глава Росреестра Олег Скуфинский и руководитель ППК «Роскадастр» Владислав Жданов прокомментировали начало работы экспозиции ведомства на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ, которая не только подробно рассказывает гостям о том, какой путь прошла Служба с момента становления и до наших дней, но и переносит в будущее.
  
«В основе работы Росреестра лежат интересы граждан. За последние годы ведомство стало одним из самых цифровых и клиентоцентричных, укрепило свои позиции как надёжного стража правовых отношений в сфере земли и недвижимости, сделало значительные шаги в совершенствовании услуг и внедрении инновационных технологий. Службой приняты законы и разработаны важнейшие цифровые технологии для сокращения инвестиционно-строительного цикла, что привело к конкретным измеримым результатам для страны. Данная экспозиция демонстрирует самые передовые разработки в сфере земли и недвижимости, созданные с использованием новейших отечественных технологий», – отметил Марат Хуснуллин.

Проводником во Вселенную Большого Росреестра станет интерактивный помощник «ЕВА», она объяснит, как устроена экспозиция и будет сопровождать гостей на всём пути следования.
  
В «зоне прошлого» можно будет узнать о становлении отрасли и собирании земель русских и ознакомиться с различными экспонатами и материалами прошлых лет. «Зона настоящего» продемонстрирует текущие достижения Службы и востребованные сервисы. Здесь же каждый желающий может получить квалифицированную помощь по предоставляемым ведомством услугам от специалистов Росреестра и ППК «Роскадастр». «Зона будущего» покажет то, над чем мы работаем сейчас.

«Сегодня мы нацелены на новые возможности и достижения в интересах людей, бизнеса и государства. Говоря о будущем, мы всегда думаем не только о перспективных проектах и результатах, но и о новых людях в команде. Интерактивное пространство для молодёжи и детей познакомит юных посетителей с профильными профессиями, и, безусловно, заинтересует ребят геодезией, картографией и пространственными данными. Отмечу, что в истории ведомства такое масштабное мероприятие на главной выставочной площадке страны проводится впервые. В год празднования 15-летия Росреестра нам важно продемонстрировать ключевые отраслевые достижения людям, профессиональному сообществу и органам власти», – подчеркнул Олег Скуфинский.
  
Уверены, что выставочный стенд и мероприятия, проводимые Службой совместно с ППК «Роскадастр» и партнёрами, вызовут интерес, позитивные эмоции и добрые воспоминания у посетителей и участников!

«Стенд демонстрирует неразрывность функций и процессов, а также единство миссии и целей ведомства и компании. ППК «Роскадастр», учредителем которой является Росреестр – это предприятие полного цикла в сфере земельно-имущественных отношений, предоставляющее полный перечень кадастровых и землеустроительных работ в формате «единого окна». Также мы обеспечиваем поддержание бесперебойной работы и развитие IT-сервисов Росреестра, совместно с ведомством делаем их максимально удобными для людей. На стенде Большого Росреестра посетители получат консультации наших специалистов по всем интересующим вопросам», – рассказал Владислав Жданов.

Приглашаем всех желающих ознакомиться с выставочной экспозицией Большого Росреестра, расположенной в павильоне «Строим будущее», а также принять участие в мероприятиях нашей программы на Международной выставке-форуме «Россия». Посетить её можно до 12 апреля 2024 года.


Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра
Подробнее...

24.11.2023

Самарцы забыли забрать более 500 тысяч пакетов документов на недвижимость
    
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп.  № 1
e-mail: pr_fkp@mail.ru,
ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru




Самарцы забыли забрать более 500 тысяч пакетов документов на недвижимость

При получении государственных услуг в сфере недвижимости в многофункциональных центрах готовые документы хранятся 45 календарных дней. Далее они передаются в региональный архив филиала ППК «Роскадастр». Такие документы называются «невостребованными».
С начала года в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области поступило почти 60 тысяч комплектов оригиналов документов на недвижимость. Из них получено правообладателями чуть более 5500 пакетов документов. В основном жители губернии не забрали закладные, квитанции и договоры.
Посредством курьерской доставки, которую осуществляет филиал, заявителям доставлено почти 200 комплектов оригиналов документов. 5437 пакетов забрали лично заявители в офисах филиала. 25 комплектов документов направлены в другие регионы для последующей выдачи заявителям.
Как отметила начальник межрайонного отдела самарского Роскадастра Тамара Наумова, заявителям в МФЦ четко обозначают сроки, когда необходимо подойти за готовыми оригиналами документов. Тем не менее по разным причинам документы остаются невостребованными. На данный момент всего в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области хранится более 500 тысяч таких бумаг.
Для того, чтобы самарцы смогли получить свои документы по истечении 45 дней, необходимо обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области и написать соответствующее заявление. Либо воспользоваться сервисом выездного обслуживания Роскадастра и сотрудники филиала доставят ваши документы в удобное для вас место – в офис или домой. Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита или продажи собственности, подачи налоговой декларации.
Информацию по вопросам получения невостребованных документов в Самарской области и оформления курьерской доставки можно получить по номеру телефона 8 (846) 200-50-28, либо обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области    


Подробнее...

24.11.2023

Анонс программы «Сто вопросов эксперту»
Анонс программы «Сто вопросов эксперту»
     23 ноября в 17-00 и 21-00 на телеканале Россия-1 - «Самара 24» смотрите программу «Сто вопросов эксперту» о новых реалиях на рынке жилой недвижимости.
     Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Сегодня онлайн можно заказать не только пиццу, но и приобрести недвижимость. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками?  Об этом и многом другом рассказали на передаче представители налоговой службы, отдела защиты прав потребителей, нотариусы, адвокаты, юристы, банковские служащие и риелторы.
       Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области.      
     Самарский Росреестр выражает руководству ГТРК «Самара» благодарность за создание совместных проектов, фокусирующих общество на темах, способствующих экономическому росту нашего региона.
    

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

24.11.2023

«Сто вопросов эксперту»
«Сто вопросов эксперту»
     Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками?  Об этом и многом другом рассказали на передаче «Сто вопросов эксперту».
    Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области.      
     Программу можно посмотреть здесь:
https://vk.com/video-26230866_456246754


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

23.11.2023

Анонс программы «Сто вопросов эксперту»
Анонс программы «Сто вопросов эксперту»
     23 ноября в 17-00 и 21-00 на телеканале Россия-1 - «Самара 24» смотрите программу «Сто вопросов эксперту» о новых реалиях на рынке жилой недвижимости.
     Современные технологии и активное развитие электронных порталов сделали дистанционные услуги привычным механизмом. Сегодня онлайн можно заказать не только пиццу, но и приобрести недвижимость. Насколько безопасны электронные сделки, какие пункты при покупке недвижимости следует проверять особенно тщательно, как купить квартиру с наименьшими рисками?  Об этом и многом другом рассказали на передаче представители налоговой службы, отдела защиты прав потребителей, нотариусы, адвокаты, юристы, банковские служащие и риелторы.
       Среди экспертов программы выступили Ольга Герасимова, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области, и Дмитрий Кожевников, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Самарской области.      
     Самарский Росреестр выражает руководству ГТРК «Самара» благодарность за создание совместных проектов, фокусирующих общество на темах, способствующих экономическому росту нашего региона.
    
Подробнее...

23.11.2023

О мерах государственной поддержки семей в Российской Федерации рассказали сотрудникам самарского Росреестра

О мерах государственной поддержки семей в Российской Федерации
рассказали сотрудникам самарского Росреестра
     В Управлении Росреестра по Самарской области состоялась лекция Российского общества «Знание». На встрече выступила Светлана Вячеславовна Егорова, кандидат социологических наук, доцент, заместитель декана социологического факультета Самарского государственного университета им. С.П. Королева. Цель ее лекции заключалась в освещении государственной семейной политики и мер помощи семьям.
     На встрече в самарском Росреестре спикером были рассмотрены такие вопросы, как современная демографическая ситуация; основные направления государственной семейной политики; национальные проекты в решении проблемы поддержки семей; меры помощи и поддержки отдельным категориям семей и граждан.
     Лектор дала исчерпывающую информацию по предоставлению и получению различных социальных выплат и ответила на самые актуальные вопросы сотрудников самарского Росреестра.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

21.11.2023

Обследование пунктов ГГС на территории Самарской области продолжаются
Обследование пунктов ГГС на территории Самарской области продолжаются

162 пункта ГГС было обследовано в целях проверки их сохранности специалистами межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам Управления Росреестра по Самарской области.
При проведении обследования пунктов ГГС зачастую определить местонахождение геодезических пунктов не представляется возможным в связи с тем, что наружные знаки утрачены. Обследование ГГС Росреестром позволяет выявить неисправности и деформации пунктов, а также проверить их координаты и высоты.
«Обеспечение сохранности государственных геодезических пунктов является одной из актуальных задач настоящего времени. С помощью данных о координатах пунктов ГГС и привязки их к определенной местности можно узнать точные координаты интересующего объекта недвижимости, составить цифровую и картографическую модель местности с минимальными значениями погрешности. Точность координат – это преимущество, как в гражданской, промышленной, так и военной сфере жизни общества. Кроме того, пункты государственной геодезической сети являются историческим наследием, которое необходимо сохранять для будущих поколений», - комментирует глава муниципального района Большеглушицкий Валерий Анцинов.
Значение геодезической сети трудно переоценить. Регулярное обследование пунктов ГГС Росреестром является необходимым условием для обеспечения качества геодезических данных и картографической информации.
«Сохранность пунктов ГГС сейчас – залог точных координат местности в будущем», - подчеркнула начальник межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам Управления Росреестра по Самарской области Елена Нор.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Подробнее...

16.11.2023

Сотрудники регионального Росреестра и Роскадастра приняли участие в плетении маскировочных сетей для фронта
Сотрудники регионального Росреестра и Роскадастра приняли участие в плетении маскировочных сетей для фронта
Представители самарских ведомств посетили одну из мастерских волонтерского сообщества «Самара для фронта», где приняли участие в плетении маскировочных сетей для наших воинов. Все нужные материалы и оборудование предоставили волонтеры сообщества.
Решение о помощи участникам специальной военной операции руководством было принято давно. Помогали по-разному: отправляли продукты питания, лекарства, вещи, передавали книги. А совсем недавно созрела идея помогать, так сказать, «руками». Просьба жителям губернии об арсенале маскировки поступила от самих бойцов. На фронте такая защита необходима всем: и самим бойцам, и военной технике, и инженерным сооружениям.
Плести сети оказалось не просто, но и не сложно, имея под рукой схему. Необходимо знать тонкости, а техника быстро нарабатывается. Мастерицы объяснили принцип работы и показали технику плетения на оборудовании. В волонтерской организации также отметили, что помощь им нужна всегда, и пригласили снова.
«Сегодня ребята выполняли срочный заказ, который отправится через два дня в Донецк, нашим бойцам в мед. роту. Маскировочные сети требуются постоянно, и мы приняли решение на регулярной основе помогать волонтерскому сообществу «Самара для фронта»», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Суздальцева.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Подробнее...

15.11.2023

На кадастровый учет поставлена новая школа в селе Тимофеевка Самарской области
На кадастровый учет поставлена
новая школа в селе Тимофеевка Самарской области

     Меньше суток понадобилось специалистам отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти, чтобы осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нового здания школы в селе Тимофеевка Ставропольского района Самарской области.    
     Школа, рассчитанная на 450 учащихся, построена в ходе реализации нацпроекта «Образование». Трехэтажное здание имеет площадь - 11390 кв. м, в нем - просторные учебные классы, большой спортивный зал, столовая и библиотека. Несколько кабинетов занимает медицинский блок и мастерские. Есть в новой школе историко-патриотический музей, актовый зал с эстрадой.
     «Строительство новой школы – долгожданное событие для жителей села Тимофеевка», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных. – «Тимофеевка - одно из крупнейших сел Ставропольского района. Оно давно нуждалось в новой школе. Многие ребята, проживающие в селе, ездили на учебу в школы города Тольятти. Теперь ребятишки смогут учиться в родном селе - в комфортных условиях, недалеко от дома, не тратя много времени на дорогу до учебного заведения. Отрадно, что наши специалисты в самый короткий срок смогли осуществить постановку на кадастровый учет такого важного для всех объекта.»

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

15.11.2023

Росреестр по Самарской области продолжает активно взаимодействовать с представителями МФЦ и риелторами
Росреестр по Самарской области продолжает активно взаимодействовать с представителями МФЦ и риелторами  

       Более 20 объектов культурного наследия зарегистрировано в городе Новокуйбышевск Самарской области. Об особенностях распоряжения таким видом имущества и многие другие вопросы обсудили в новокуйбышевском территориальном отделе самарского Росреестра за круглым столом с представителями Многофункциональных центров и риелторским сообществом.
       Сохранение объектов культурного наследия является важной задачей государства, поэтому законом установлены особенности владения, пользования и распоряжения памятниками истории и культуры. Собственникам, потенциальным покупателям и арендаторам необходимо учитывать особенности регистрации прав и сделок с такими объектами.
      Полный перечень объектов культурного наследия размещен на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.
     «Выражаем глубокую благодарность сотрудникам Росреестра за предоставленную возможность живого диалога. Формат встречи позволил обсудить практические вопросы и получить новые знания для грамотного консультирования жителей нашего города», - прокомментировала директор агентства недвижимости «Мега Сити» Юлия Широкова.
       Участники также обсудили активное развитие электронных услуг. Особое внимание уделили сервису «Госключ». Напомним, что «Госключ» – это пространство, объединяющее множество государственных органов, в части предоставления для физических лиц возможности подписания своей электронной цифровой подписью заявлений и документов на предоставление государственных услуг. Благодаря этой платформе, гражданам стало намного проще и быстрее получать необходимые государственные услуги, представленные на «Портале государственных услуг» и, что самое важное, появилась возможность получить электронную цифровую подпись совершенно бесплатно и в рекордно короткие сроки - непосредственно с помощью данного приложения.
              «Сегодня Росреестр играет ключевую роль в процессе оформления прав на недвижимость. Его действия направлены на обеспечение прозрачности и безопасности. Однако, чтобы достичь этих целей, необходимо активное взаимодействие со всеми заинтересованными сторонами - риелторами, юристами, представителями МФЦ. Именно поэтому проведение круглых столов становится все более актуальным и полезным для всех участников рынка недвижимости. В ходе таких мероприятий обсуждаются проблемы и практические вопросы, выявляются потребности и предлагаются решения, направленные на улучшение качества услуг и снижение времени оформления документов», - говорит Елена Авдонина, начальник Новокуйбышевского отдела самарского Управления.


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

10.11.2023

Электронные сделки – практический подход
Электронные сделки – практический подход

     82% сделок на основании договора купли-продажи за счет ипотечных средств в этом году предоставлено в самарский Росреестр в электронном виде. Итоги взаимодействия Управления с кредитными организациями по представлению документов на регистрацию ипотеки, а также вопросы качества представляемых на государственную регистрацию документов в электронном виде были озвучены на семинаре-совещании, организованном Управлением Росреестра по Самарской области.
     На семинаре обсуждались вопросы по практике электронного взаимодействия с использованием сервисов Росреестра и иных платформ. Совещание, в котором приняли участие представители кредитных организаций, малого и среднего бизнеса входило в ряд мероприятий, стимулирующих юридические и физические лица к регистрации сделок с недвижимым имуществом в электронном виде.
     «Наш банк давно перешел на электронный документооборот. Преимущества использования электронных сервисов очевидны: это и сокращенный срок рассмотрения заявления, и возможность подачи заявления в онлайн режиме, экономия времени и средств, связанных с посещениями МФЦ, четкий алгоритм подачи электронного заявления и возможность на всех этапах отслеживать процесс рассмотрения заявления», - комментирует руководитель направления ипотечного сопровождения АО «БАНК ДОМ.РФ» Ольга Кудина.
     Заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин рассказал о практической пользе законодательных инициатив Росреестра для граждан и предпринимательского сообщества.
     Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Дмитрий Кожевников еще раз уделил особое внимание изменениям порядка предоставления документов юридическими лицами в электронном виде: порядку выдачи УКЭП представителям юридических лиц. Кроме того, речь шла об использовании машиночитаемых доверенностей (МЧД).
     В своем докладе начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Гук на графике продемонстрировала динамику представляемых документов в электронном виде в сравнении с 2022 годом, а также заострила внимание на качестве документов: «Качество документов, представляемых на государственную регистрацию в электронном виде, непосредственно отражается на качестве сведений в ЕГРН, и в результате влияет на экономическую и социальную повестку нашего региона, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Точные актуальные данные необходимы нам всем: гражданам, органам власти и бизнес-сообществу».      


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области
Подробнее...

02.11.2023

Сведения о более чем 1100 границах населенных пунктов Самарской области отражены в Едином государственном реестре недвижимости
Сведения о более чем 1100 границах населенных пунктов Самарской области отражены в Едином государственном реестре недвижимости

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о населенных пунктах и муниципальных образованиях Самарской области позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, а также предотвращает земельные споры между правообладателями и нарушения в сфере земельных отношений.
По состоянию на 1 октября 2023 года в ЕГРН внесены сведения о 1131 границе населенных пунктов из 1333, расположенных в Самарской области, что составляет 85 % от общего количества. При этом границы населенных пунктов Камышлинского, Хворостянского, Нефтегорского и Красноармейского районов Самарской области внесены на 100 %. Также высокими показателями наполнения реестра сведениями о границах населенных пунктов могут похвастаться Кинельский, Исаклинский, Большечерниговский и Большеглушицкий районы Самарской области, у каждого из которых показатель превышает 95 %.
Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов и муниципальных образований происходит в порядке межведомственного информационного взаимодействия Роскадастра Самарской области с региональными и муниципальными органами власти.
«Согласно административно-территориальному устройству в Самарской области образовано 342 муниципальных образования – это городские округа, муниципальные районы, городские и сельские поселения, а также внутригородские районы городского округа Самара. На данный момент все они внесены в реестр недвижимости, так же как и лесничества. Работа в отношении границ населенных пунктов активно продолжается», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области                        
Подробнее...

27.10.2023

Единый государственный реестр недвижимости пополняется сведениями о зонах затопления и подтопления
Единый государственный реестр недвижимости пополняется сведениями о зонах затопления и подтопления

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области во взаимодействии с министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ведет работу по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ зон затопления и подтопления.
Все предложения по установлению зон затопления и подтопления перед их утверждением согласовываются с территориальными органами МЧС России, Росприроднадзора и ППК «Роскадастр» и, в зависимости от вида зон, с Росгидрометом и Роснедрами. После получения требующихся согласований зоны затопления и подтопления устанавливаются приказом Федерального агентства водных ресурсов и направляются пакетом документов в Роскадастр для внесения сведений в ЕГРН.
Так, по итогам 10 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о 50 зонах подтопления и 73 зонах затопления. Всего в ЕГРН содержится информация о 235 таких объектах, включая зоны затопления и подтопления таких больших водных объектов, как Саратовское водохранилище, реки Большой Кинель, Сок и Большой Иргиз.
«Необходимость определения зон и внесения сведений о них в реестр обусловлена такими целями, как устранение угрозы жизни и здоровью людей, предотвращение материального вреда гражданам. Для этого в границах зон подтопления и затопления устанавливается особый правовой режим, где запрещается размещать свалки, кладбища, вести капитальное строительство объектов, которые не обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод», - прокомментировал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Дмитрий Наумов.
Информация по зонам затопления и подтопления содержится в  общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта». О нахождении земельного участка в границах этих зон можно узнать из выписки из ЕГРН, заказав ее через портал государственных услуг, в офисе МФЦ или посредством выездного обслуживания Роскадастра.  


Роскадастр
по Самарской области                                                      
Подробнее...