Накопить – просто! С 1 января 2024 года в России действует Программа долгосрочных сбережений.

Это новый сберегательный продукт, который можно оформить в одном из негосударственных пенсионных фондов.

Программа позволяет за 15 лет сформировать денежную подушку безопасности, накопить на крупную покупку или получить дополнительный доход к пенсии.

Деньги, накопленные по Программе, можно начать использовать через 15 лет или по достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Преимущества Программы:
- Софинансирование государства до 36 тыс. рублей в год на протяжении трех лет;
- Страхование сбережений, включая инвестиционный доход, до 2,8 млн рублей;
- Налоговый вычет 13% (15%) в год;
- Наследование 100% средств на этапе накоплений;
- Возможность получить до 100% накоплений в особых жизненных ситуациях.

Подробнее с условиями Программы можно ознакомиться на сайте https://pds.napf.ru/

28 февраля 2023 года в Администрацию сельского поселения Исаклы, для
рассмотрения и вынесения решения в соответствии с Положением «Об
инициировании и порядка реализации инициированных проектов на территории
сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской
области», утвержденным Решением Собрания представителей сельского поселения
Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области от 25.12.2020 года
№40-а, поступил инициативный проект «Всевидящее око» - приобретение и
установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования (площади, парки,
скверы) на территории сельского поселения Исаклы от инициативной группы
сельского поселения Исаклы.
Проектом предполагается произвести работы по приобретению и установке
системы видеонаблюдения в местах общего пользования.
Благодаря реализации проекта будет обеспечено создание безопасной среды для
граждан, которая позволит им чувствовать себя комфортно и безопасно во время
прогулок и отдыха на открытом воздухе. Установка видеокамер позволит наблюдать
за происходящими событиями в реальном времени и обеспечивать возможность
оперативной реакции на любые потенциально опасные ситуации, предотвращать
преступления и нарушения общественного порядка.
Общая стоимость реализации инициативного проекта составляет 200 000,0
рублей, в том числе финансирование бизнесом 200 000,0 (100%).
Планируемые сроки реализации проекта: ноябрь-декабрь 2023 года.
Количество потенциальных благополучателей 3540 человек.
Инициаторами проекта выступают: Маслов Владимир Михайлович, Карпова
Раиса Михайловна, Васильева Юлия Никитична.
Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Исаклы
муниципального района Исаклинский Самарской области от 28.02.2023 г. «О
поддержке инициативных проектов», инициативный проект «Всевидящее око» -
приобретение и установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования
(площади, парки, скверы) на территории сельского поселения Исаклы, был
поддержан. Планируется заключить договор с подрядной организацией
по
приобретению и установке системы видеонаблюдения.

25 февраля 2023года, в здании Администрации сельского поселения Исаклы
муниципального района Исаклинский Самарской области по адресу: Самарская
область, Исаклинский район, с. Исаклы, ул. Ленинская, д.84а состоялась
конференция граждан (собрание делегатов) с. Исаклы по вопросу инициирования
и реализации инициативных проектов на территории сельского поселения в 2023
В повестку дня вошло обсуждение проекта «Всевидящее око» -
приобретение и установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования
(площади, парки, скверы) на территории сельского поселения Исаклы и другие
актуальные вопросы.
В конференции приняли участие: уполномоченный представитель
инициативной группы, Глава сельского поселения Исаклы, руководители
организаций, местные жители.
Участники конференции единогласно решили поддержать инициативу по
участию инициативной группы в практике инициативного бюджетирования и
реализацию инициативного проекта
«Всевидящее око»
установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования (площади,
парки, скверы) на территории сельского поселения Исаклы.

17 ноября 2023 года  подрядная организация завершила работы по поставке и монтажу оборудования видеонаблюдения согласно заключенного договора в рамках реализации инициативного проекта «Всевидящее око» - приобретение и установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования (площади, парки, скверы) на территории сельского поселения Исаклы.
Инициатором проекта выступила инициативная группа граждан сельского поселения в лице уполномоченного представителя инициативной группы - Маслова Владимира Михайловича.
    Общая стоимость реализации инициативного проекта - 200 000,0 рублей.
Средства выделены Обществом с ограниченной ответственностью  «Газпром трансгаз Самара».
Благодаря реализации инициативного проекта жители сельского поселения получили эффективный инструмент для обеспечения безопасности граждан и защиты общественных мест от хулиганов и вандалов. Установка видеонаблюдения способствует улучшению качества и безопасности жизни граждан.    

18.03.2024
Оформить гараж – это просто!
       В комитете по управлению имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области прошло совещание, инициированное межмуниципальным отделом по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Тема совещания – помощь гражданам в оформлении объектов недвижимости гаражного назначения на территории населенных пунктов района.
В ходе совещания были определены мероприятия, проведение которых позволит оказать содействие гражданам в регистрации прав на объекты гаражного назначения и повысить показатель вовлеченных в оборот объектов недвижимости на территории района. Одно из них – это организация консультационных часов на площадках МФЦ, администраций поселений совместно с профильными сотрудниками ОМС и Росреестра.
Ведущий специалист администрации городского поселения Безенчук Оксана Скорбовенко рассказала участникам совещания о сложившейся на территории поселения с 2021 года практике оформления прав на гаражи и земельные участки в рамках «гаражной амнистии»: «С момента действия закона в границах городского поселения Безенчук по данному порядку было оформлено 230 гаражей и земельных участков под ними. Граждане узаконили свою недвижимость и теперь могут распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство».
Гражданину, заинтересованному в оформлении прав на гараж, следует прежде всего обратиться в орган местного самоуправления и получить консультацию у специалиста администрации либо у сотрудников Росреестра.  


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

На территории Самарской области продолжается выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

       Самарский Росреестр организовал рабочую встречу по актуальным вопросам, возникающим в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518 –ФЗ, со специалистами органов местного самоуправления на территории двух районов Самарской области - Большечерниговский и Большеглушицкий.
Согласно статистике, имеющейся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), показатели по выявлению правообладателей на этих территориях достигли высоких результатов: из 1881 объекта недвижимости было актуализировано 87,8% объектов.
На рабочей встрече обсудили полномочия органов местного самоуправления по обращению за постановкой объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, либо оформления выморочного имущества, в отношении тех объектов, когда уполномоченный орган не смог выявить правообладателя.
Объекты, правообладатели которых не найдены, будут признаны бесхозяйными, а в дальнейшем на эти объекты будет зарегистрировано право муниципальной собственности.
По словам главного специалиста отдела по управлению земельными ресурсами Администрации муниципального района Большеглушицкий Светланы Трубниковой: «В результате организованных встреч со специалистами Управления Росреестра по Самарской области, на наших территориях достигнут высокий результат по выявлению правообладателей. Задача муниципалитетов провести инвентаризацию каждого объекта недвижимости, выявить правообладателей, снять с учета объекты, прекратившие свое существование. Выполняя эти задачи, поставленные в рамках реализации 518 Федерального закона, мы должны провести многопрофильную работу, которую нужно выполнять слаженными усилиями».

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Договоры долевого участия в строительстве поступают в самарский Росреестр в электронном виде

Более 600 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в феврале 2024 года. Из них 85,7% договоров были представлены в электронном виде.
С таким результатом Самарская область заняла 2 место в Приволжском федеральном округе по количеству представленных в электронном виде ДДУ.
Напоминаем, что электронный документооборот направлен на максимальное удобство и упрощение процесса оформления документов. Воспользоваться электронной услугой при подаче документов на регистрацию договоров долевого участия можно, в том числе, посредством официального сайта Росреестра.


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

На кадастровый учет поставлена новая поликлиника
в Куйбышевском районе

Более 700 пациентов за смену смогут посетить новую поликлинику в микрорайоне Волгарь. Отделом регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области в короткие сроки осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права медицинского учреждения в Куйбышевском районе города.
Это первая поликлиника в микрорайоне, её строительство началось в 2021 году. Зданию площадью 13 тыс. кв. м присвоен адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, Куйбышевский внутригородской район, г. Самара, ул. Осетинская, здание 17.
Открытие новой поликлиники стало важным событием для жителей Волгаря. Это важный шаг в развитии здравоохранения и улучшении качества жизни жителей этого района.


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Сети, спасающие жизни        

В Центре социальных проектов и молодежных инициатив муниципального района Безенчукский Самарской области провели мастер-класс по плетению сетей для участников СВО. Сотрудники межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам самарского Росреестра приняли участие в процессе плетения. Технология незамысловата, но требует важных тонкостей. В каждый привязанный к сети лоскуток вложен особый смысл. Ведь это возможность спасти чью-то жизнь.
Сотрудники ведомства быстро включились в процесс, продемонстрировав хороший результат. В ближайшее время сеть отправится в зону боевых действий.
«Когда дело касается защиты своей Родины, очень важно иметь при себе арсенал необходимой экипировки. Маскировочные сети широко применяются для маскировки бойцов, вооружения, военной техники и инженерных сооружений на фоне местности и растительного покрова от различных методов разведки противника. Бойцам такой камуфляж не менее важен, чем бронежилет или каска», - говорит руководитель центра Алла Жуплатова.
    


Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Проект «Всей семьей»

В России стартовал большой семейный проект «Всей семьей». Проект приурочен к объявленному Президентом Владимиром Путиным Году семьи. Инициатором выступила общественная организация «Я помогаю детям». Проект поддержал «Институт развития интернета».

Участвовать в проекте может любая российская семья. Приглашайте бабушек, дедушек, тетей, дядей, племянников и племянниц. Чем больше ваша семья, тем будет веселее и интереснее участвовать.

Суть – проста. Раз в неделю семьи-участницы получают несложные задания, которые нужно выполнять всей семьей. Например, нарядить елку, сходить в музей, заняться спортом или приготовить ужин. Главное – вместе.

Выполняя задание, нужно обязательно сфотографироваться. Затем фото опубликовать на своей странице в Вконтакте или Одноклассниках. Обязательное условие – поставить хештэги проекта #всейсемьей #всейсемьей63
    VK: https://vk.com/im?sel=-223569207
    Одноклассники: https://ok.ru/group/70000004698632/messages
Вся информация о проекте «Всей семьей» – на официальном сайте проекта: всейсемьей.рф
Для семей-участниц организаторы подготовили множество подарков. Розыгрыш призов будет проводиться раз в месяц. А в конце марта пройдет финал и награждение самых активных и дружных семей. Будет разыграно 100 семейных путевок по России. Кроме того, те, кто выполнит ВСЕ задания, смогут собрать эксклюзивную коллекцию электронных вкладышей «Семья – это», которую нарисовали специально для проекта российские художники-иллюстраторы.

Чтобы принять участие — нужно пройти простую, но обязательную регистрацию в группах проекта во ВКонтакте и Одноклассниках.
Присоединяйтесь! Давайте покажем, что Самарской области самые активные и дружные семьи!

    
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп.  № 1
e-mail: pr_fkp@mail.ru,
ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru



Роскадастр Самарской области провел горячую линию по вопросам исправления реестровых ошибок

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области провели горячую линию по вопросу исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка.
Звонки поступили из Самары, Жигулевска и Красноярского района. В основном вопросы дозвонившихся касались уточнения и согласования границ земельных участков. Заявители также интересовались какие действия необходимо сделать и какие документы надо предоставить, если они обнаружили реестровую ошибку в сведениях.
Как отметила заместитель директора – главный технолог Роскадастра Самарской области Евгения Дроздова, в большинстве случаев недостоверные сведения ЕГРН о границах земельных участков связаны с тем, что на протяжении многих лет информация вносилась в реестр на основании разных и не всегда корректных материалов. Кроме того, это может быть и ошибка, которую кадастровый инженер допустил в ходе проведения кадастровых работ. Частично работы по исправлению реестровых ошибок выполняются сейчас государством, и собственник не тратит на это свои средства. Так, если ошибка очевидна для Росреестра и при ее исправлении могут быть соблюдены ограничения, установленные законом о регистрации, то «новые» координаты самостоятельно определит «Роскадастр». В этом случае правообладатель получит уведомление о необходимости устранения реестровой ошибки. А в случае несогласия собственника с предложенным Росреестром способом исправления ошибки, приглашать кадастрового инженера придётся за свой счёт.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области                        

Самарская область успешно выполнила плановые показатели 2023 года    
госпрограммы «Национальная система пространственных данных»

       В Управлении Росреестра по Самарской области состоялось расширенное заседание коллегии. На нем были подведены итоги работы ведомства за прошедший год, а также определены задачи на 2024 год.
       Руководитель самарского Росреестра Вадим Маликов в своем докладе отметил: «2023 год был объявлен Росреестром годом полного и точного реестра. Весь фокус внимания был сконцентрирован на повышение эффективности использования земли, вовлечения ее в оборот и наполнение реестра. От полноты и точности сведений нашего реестра зависит качество оказываемых услуг, востребованность и функциональность внедряемых электронных сервисов в сфере земли и недвижимости».
       В 2023 году Самарская область, как пилотный участник реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», выполнила плановые показатели по наполнению реестра отсутствующими сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, согласованные с Росреестром. Самарский Росреестр завершил 2023 год с высокой степенью интенсивности работы. Согласно опросу граждан, индекс удовлетворенности качеством предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 99,9%.
       В 2024 года ведомству предстоит завершить работу по наполнению ЕГРН отсутствующими сведениями о границах территориальных зон, населенных пунктов, правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также комплекс мероприятий по техническому обеспечению процесса информационного взаимодействия региональных информационных систем с ФГИС ЕЦП НСПД. На особый контроль в 2024 году поставлена работа по реализации «гаражной» и «линейной», а также «дачной амнистии 2.0» на территории Самарской области.
       Самарский Росреестр работает в режиме клиентоцентричности: ведет правовое просвещение, активно взаимодействует с профессиональными сообществами, большое внимание уделяет обращениям граждан.
Вопросы можно направлять:
ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr63
Телеграм-канал: https://t.me/rosreestr_63                    

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Самарский Росреестр рассказал о важных изменениях
требований к содержанию договора купли-продажи

Более 52 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, возникающей как в силу закона, так и на основании договора, в минувшем году поступило в самарский Росреестр, что на 27% больше, чем в 2022 году. Таким образом, наблюдается устойчивый рост числа граждан, обращающихся за ипотечными кредитами.
13 февраля 2024 года состоялся бизнес-семинар для участников рынка недвижимости, на котором начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук рассказала о важных изменениях, касающихся переходов прав на основании договора купли-продажи, и о необходимости актуализации данных о правообладателях в ЕГРН.
Особое внимание спикер обратила на содержание договоров купли-продажи, а точнее, на существенные условия договора при отчуждении земельного участка и ограничениях его использования. Под ограничением подразумевается не только ипотека, аренда, сервитут или арест, но и вхождение земельного участка в зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
«Особенно актуально сегодня звучит вопрос о существующих зарегистрированных и незарегистрированных ограничениях земельных участков, а также вопрос оборота таких объектов. В интересах покупателя, при заключении договора купли-продажи, - владеть всей информацией о приобретаемом объекте недвижимости. Эти сведения, в том числе о существующих обременениях (ограничениях) в виде ЗОУИТ, покупатель может получить, заказав выписку с наименованием «Об объекте недвижимости», которая содержит сведения о полном или частичном вхождении земельного участка в особую зону. И, если такие обременения существуют, их необходимо внести в договор купли-продажи», - комментирует Аделаида Гук.
Данная информация позволяет покупателю принять осознанное решение о приобретении земельного участка, учитывая все особенности его использования.
«Мероприятия с приглашением сотрудников Росреестра мы проводим на регулярной основе. Важность таких встреч не может быть преувеличена, так как, благодаря своевременному взаимодействию с Росреестром, наши партнеры находятся всегда в курсе изменений в законодательстве. Стабильный спрос на ипотечные кредиты требует от всех участников рынка недвижимости грамотного подхода к оформлению документов. Составленные договоры, с учетом актуальных требований, исключают приостановление регистрационных действий, тем самым обеспечивая быструю и надежную регистрацию сделок», - говорит управляющий директор по ипотеке банка ВТБ в Самарской области Юлия Абрамова.



Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

С 1 февраля 2024 года существенно изменены
правила исправления реестровых ошибок

С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.
Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Таким образом, с одной стороны, правообладателям необходимо более «оперативно» предпринимать меры в случае, если они не согласны с предложенным вариантом исправления реестровой ошибки. С другой стороны, данная норма позволяет существенно увеличить количество исправленных объектов за период.
Кроме того, с 1 февраля 2024 года изменены пределы допустимого отклонения площади объекта по результатам определения координат от площади, содержащейся в ЕГРН.
Так, раньше реестровую ошибку можно было исправить в случае, если площадь по результатам определения координат отличалась от площади в ЕГРН не более чем на 5%. С 1 февраля 2024 года такую ошибку можно исправить в случае, если после определения координат площадь увеличится до 10%, а вот уменьшение допустимо также – не более 5%.
«Введенные нормы позволят увеличить количество исправленных ошибок, а также новые правила не должны вызвать негативного отклика у правообладателей, поскольку, как показывает практика, у людей вызывают вопросы ситуации, когда после определения координат, площадь уменьшается. В данных обстоятельствах уменьшение площади также остается в прежних пределах – не более 5%.
Управлением также будут пересматриваться решения, которые были приняты в соответствии с ранее действующими нормами по допустимым пределам отклонения площади. При выявлении случаев, когда увеличение площади после определения координат составит более 5%, но до 10%, будут заново приниматься решения о необходимости устранения реестровой ошибки и направляться правообладателям. Конечно, такие решения будут приниматься в случаях, если за это время правообладатель не обратился к кадастровому инженеру и, на основании межевого плана, еще не устранил выявленные несоответствия. В случае, если правообладатель уже исправил ошибки в соответствии с межевым планом, то никаких новых решений по таким объектам приниматься не будет», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области

Итоги действия «гаражной амнистии» в Самарской области
3 485 объектов оформили жители Самарской области с начала действия «гаражной амнистии».  Из них более 2 тыс. объектов были зарегистрированы в 2023 году (762 гаража и 1290 земельных участка).
Напомним, Федеральный закон №79-ФЗ позволяет гражданам в упрощенном порядке регистрировать гаражи и земельные участки до 1 сентября 2026 года. В рамках программы "гаражной амнистии" воспользоваться ей могут владельцы капитальных гаражей, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, их наследники, а также граждане, которые получили гаражи от лица, подпадающего под данную программу. Эта программа имеет ряд существенных преимуществ. Прежде всего, это законодательная база, которая позволяет оформить права на землю и гаражные постройки, обеспечить их правовую защиту, что позволяет владельцам гаражей чувствовать себя уверенно и защищенно, зная, что их имущество признано законным и надежно охраняется государством.
Кроме того, гаражная амнистия способствует обновлению и развитию инфраструктуры городов и поселков. Легализация гаражных комплексов позволяет улучшить экологическую обстановку, провести реконструкцию и модернизацию коммуникаций, а также развить дополнительные сервисные услуги для владельцев гаражей.
Таким образом, этот закон является важным инструментом в решении проблемы нелегальных гаражей. Он способствует установлению правового порядка, защите прав собственников и обеспечению развития городской инфраструктуры. Благодаря таким механизмам владельцы гаражей получают возможность жить в соответствии со всеми требованиями закона и обладать полными правами на свое имущество.
«Если раньше граждане практически не имели возможности совершать сделок с гаражами и участками, на которых они расположены, то сегодня ситуация изменилась. Это большая и социально значимая работа, которая вносит вклад в обеспечение оборота рынка недвижимости и в экономику нашей страны», -  отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
С ответами на часто задаваемы вопросы по реализации «гаражной амнистии» можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/activity/normativno-pravovoe-regulirovanie-v-sfere-nedvizhimosti/pozitsii-po-voprosam-pravoprimeneniya/o-realizatsii-polozheniy-federalnogo-zakona-ot-05-04-2021-79-fz-o-vnesenii-izmeneniy-v-otdelnye-zako/


Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области

Реализация проекта «Земля для туризма» в Самарском регионе

Более 243 гектаров земли для туристической отрасли выявлены за год на территории 63-го региона в рамках проекта «Земля для туризма».
Данный проект был запущен Росреестром в 2022 году с целью выявления земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в туристическую деятельность. В конце 2022 года Самарская область вошла в число регионов, на территории которых реализуется данный проект. За год на территории нашей области был сформирован земельный фонд, состоящий из 26 земельных участков и территорий, расположенных вблизи 13 объектов туристического интереса.
       Задачей проекта «Земля для туризма» является развитие туристической отрасли. Проект направлен на повышение инвестиционной привлекательности регионов и позволяет не только увеличить туристический поток на территорию Самарской области, но и привлечь потенциальных инвесторов, готовых обеспечивать комфортный отдых и развивать туристическую отрасль: гостиничное и туристическое обслуживание, курортную и санаторную деятельность.
Решения по выявлению объектов туристического интереса на территории Самарской области и земельных участков вблизи них принимаются оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Самарской области, в состав которого входят представители министерства туризма Самарской области, министерства имущественных отношений Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росимущества Самарской области и Управления Федеральной налоговой службы по Самарской области.
В декабре 2022 года в рамках реализации проекта между Росреестром и Правительством Самарской области заключено соглашение об информационном взаимодействии, что сделало возможным размещение информации о земельных участках (территориях), выявленных в рамках реализации данного проекта, на публичной кадастровой карте (ПКК).  Для этих целей платформа ПКК дополнена сервисом «Земля для туризма». Вся полученная в рамках реализации проекта информация о земельных участках, перспективных для предоставления в целях развития туристической деятельности, доступна для неограниченного круга лиц.
      «Для граждан и бизнеса на базе Национальной системы пространственных данных будут созданы новые эффективные цифровые сервисы. Сейчас Росреестр разрабатывает порядка 11 сервисов по разным направлениям.  Сервис «Земля для туризма» - один из таких проектов, реализуемых на территории Самарской области, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. - Самарская область - один из самых живописных регионов Поволжья, сумевший сохранить своеобразную флору и фауну. У нас находятся уникальные природные и архитектурные памятники. Нам есть что предложить не только туристам, но и потенциальным инвесторам. Участие региона в реализации данного проекта дает возможность внимательно рассмотреть каждый объект туристического интереса и более комплексно подойти к его развитию».

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Росреестр разъясняет.
Практикум по использованию электронных услуг.
Урок №1. Правила внесения в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
       Самарский Росреестр открывает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма работы на сайте. По окончании обучения вы сможете собрать каталог инструкций по каждому учетно-регистрационному действию и не только.
Цифровая трансформация в сфере недвижимости имеет для заявителей множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время и в любой точке мира, снижение денежных затрат, сокращение сроков и другие. С каждым годом перечень услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, расширялся и на сегодняшний день посредством электронных сервисов можно получить все услуги Росреестра.
       Существует множество различных электронных сервисов и, чтобы не запутаться в них, следует пользоваться электронными услугами Росреестра только на его официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/. Это надежная система с дополнительным уровнем безопасности - двухфакторной аутентификацией.
       Посредством сайта Росреестра можно получить все услуги, в том числе, запросить информацию из ЕГРН, подать документы на государственную регистрацию, посмотреть публичную кадастровую карту, проверить электронный документ, записаться на прием и многое другое.
       Сегодня мы познакомим вас с порядком внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в электронном виде посредством сайта Росреестра.
Такое заявление может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя правообладателем, или его законным представителем, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.
А погашается запись о невозможности регистрации без личного участия, заявлением правообладателя при наличии у него усиленной квалифицированной электронной подписи, либо одновременно с осуществляемой регистрацией перехода права при личном участии собственника (например – при заключении договора купли-продажи).
Обращаем ваше внимание, что для подачи заявления о внесение записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в электронном виде необходимо зайти на официальный сайт Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/, используя логин и пароль учетной записи Госуслуг для авторизации входа в личный кабинет правообладателя Росреестра.
Пошаговый алгоритм заполнения заявления можно посмотреть https://vk.com/photo-210717495_457240197.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области

Самарский Росреестр подвел итоги года по проекту «Земля для стройки»
    651 земельный участок и территория выявлены в Самарской области региональным Росреестром в рамках проекта «Земля для стройки».  В регионе сформирован земельный фонд для целей жилищного строительства общей площадью 2848 га.
Напомним, что в 2020 году Росреестром по поручению председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», был запущен проект «Земля для стройки» с целью выявления земельных участков и территорий, потенциальных для жилищного строительства как многоквартирных, так и индивидуальных жилых домов.
При Управлении Росреестра по Самарской области создан Оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления, министерства строительства Самарской области, министерства имущественных отношений Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росимущества Самарской области и Управления Федеральной налоговой службы по Самарской области.
С целью реализации проекта между Росреестром и Правительством Самарской области заключено соглашение об информационном взаимодействии, в рамках которого стало возможным размещение информации о выявленных земельных участках и территориях на публичной кадастровой карте (ПКК).
Чтобы заинтересованные лица и потенциальные инвесторы в режиме онлайн на ПКК (https://pkk.rosreestr.ru/) могли выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли, был разработан сервис «Земля для стройки». Сервис позволяет обеспечить связь (путем заполнения формы) между заинтересованными лицами и органами исполнительной власти, органами местного самоуправления.
Отметим, что в проект вовлечены все без исключения органы местного самоуправления. Выявление потенциальных для строительства земельных участков осуществляется как в городах, так и на территории муниципальных районов региона.
С момента действия проекта в оборот вовлечено, то есть предоставлено для целей жилищного строительства гражданам и юридическим лицам, 20 земельных участков общей площадью 63 га. Для целей индивидуального жилищного строительства предоставлено 13 земельных участков, для строительства многоквартирных жилых домов - 7.  
«Одна из ключевых задач Росреестра на ближайшие годы — формирование земельного фонда пригодных для строительства территорий. Анализ эффективности использования земельных участков позволит оказать поддержку строительной отрасли в регионе и обеспечить стабильность на рынке жилья в Самарской области. Участие нашей области в пилотном создании единой цифровой платформы НСПД позволит региональным и муниципальным органам власти уже в конце 2024 использовать новые сервисы и принимать управленческие решения на основе полных и точных данных в сфере земли и недвижимости», - говорит Татьяна Омельченко, заместитель руководителя самарского Росреестра.                

Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский Самарской области информирует о запуске АО «Корпорация МСП» сервиса «Имущество для бизнеса» на Цифровой платформе МСП.РФ с информацией о свободном имуществе различных форм собственности для предпринимателей.
Информация о государственном и муниципальном имуществе доступна для предпринимателей на общей онлайн-платформе по следующим ссылкам: https://мсп.рф/services/real-estate/;
https://xn--l1agf.xn--p1ai/services/real-estate/

В Самарской области стали чаще пользоваться
электронными услугами Росреестра  

Более полумиллиона заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в самарский Росреестр посредством электронных сервисов, что составляет 57% от всех заявлений, представленных в региональное Управление.
Доля таких обращений увеличилась на 11,5% по сравнению с 2022 годом. Из представленных документов в 100% случаях в электронном виде заявления поступают от нотариусов, органов местного самоуправления и органов государственной власти.
82,5% документов поступило посредством электронного документооборота на государственную регистрацию ипотеки и 86,3% на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.
«Для нас важно, что сегодня любой заявитель может быстро, с максимальным комфортом и, главное, безопасно оформить недвижимость.  Тенденция роста подачи заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде в 2023 году свидетельствует о популярности данной услуги», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Самарской области